Les ménages français consacrent près de 16 % de leur revenu disponible brut pour se loger. Ce taux était de 14 % au début des années 90. La baisse des taux d’intérêt a, en partie, compensé l’augmentation du coût d’acquisition, plus de 80 % depuis 1995 par rapport à l’indice des prix à la consommation et de 55 % par rapport à celui des salaires. Les loyers ont augmenté légèrement plus vite que les prix mais moins vite que les salaires contrairement au ressenti. Il faut souligner que les remboursements du capital des emprunts immobiliers constituent la principale composante, environ 60 % du taux d’épargne des ménages. Si la baisse des taux a réduit le coût d’emprunt, les banques ont, pour des raisons prudentielles, réduit les durées des prêts ce qui revient à accroître le montant des mensualités.
