L’Astuce

Immobilier, l’art des contraires et des contraintes

par | Sep 2, 2013 | Non classé

Les prix de l’immobilier ont doublé en une décennie empêchant de nombreux Français d’acquérir leur résidence principale. C’est au nom de l’accès au logement que le Président de l’exécutif de la Région corse a proposé de limiter l’accès à la propriété aux non-résidents. Si la solution peut apparaître, à certains, originale, et à d’autres, anticonstitutionnelle, il n’en demeure pas moins que le problème se pose. Aujourd’hui, les Français souhaitent vivre dans le cœur des métropoles ou au bord de l’eau tout en refusant la construction d’immeubles de grande hauteur. De zones « montagnes » en zones « littorales » en passant par les zones « Seveso », il n’est pas évident dans certaines régions de trouver du foncier disponible et abordable. En outre, la population française, à la différence de celle de l’Allemagne, continue d’augmenter. Face à la rareté de l’offre et en raison des coûts de construction en augmentation, la demande en logements restera forte. Pourtant des facteurs pourraient jouer en sens inverse. Le vieillissement de la population devrait ainsi aboutir à la mise sur le marché d’un nombre croissant de grands appartements. La possible remontée, à moyen terme, des taux devrait également freiner les ardeurs des acheteurs.

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